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北美館樹海景觀四房 附平車位 北大捷運買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.32 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北美館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.25 坪
- 附屬建物面積：5.11 坪
- 共同使用：24.15 坪
- 車位坪數：8.41 坪
- 土地面積：8.87 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2925 元/月
鄰近學校：桃子腳完全中小學
鄰近公園：森林公園
生活機能：全聯社 家樂福 三峽傳統市場
附近交通：樹林學成大雅路口 707 851 851回程不繞國中街 851延駛邱厝巷 852 922 932 939 940 981 981繞駛三鶯轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2925 元/月
鄰近學校：桃子腳完全中小學
鄰近公園：森林公園
生活機能：全聯社 家樂福 三峽傳統市場
附近交通：樹林學成大雅路口 707 851 851回程不繞國中街 851延駛邱厝巷 852 922 932 939 940 981 981繞駛三鶯轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考量，特別適合重視學區與家庭空間的購屋者。
主要理由如下：
- 學區優勢明確： 桃子腳完全中小學為該社區最大亮點，解決了家長對孩子升學的路徑焦慮。
- 性價比高： 單價約 46 萬在北大特區屬合理範圍，且包含一個車位，實質獲得了更大的使用坪數與便利。
- 居住機能成熟： 生活機能完善，配合捷運通車預期，兼具自住品質與資產保值潛力。
建議您： 在議價時，可針對 4 樓樓層的視野與採光進行現場確認，並評估賣方裝潢是否為您所需，以避免額外的裝潢開支。若能順利議價，是一處兼具實用與投資價值的優質住宅。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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103年度個人績優
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